Estimation théorique
Rue d En Haut,02240 Châtillon sur Oise (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue d En Haut,02240-Châtillon sur Oise indique un avis de valeur compris entre 119.000€ et 135.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.190€ et 1.350€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 119.000€ et 135.000€ avec un indice de confiance de 1.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.249€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.249€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alaincourt (02009), comprenant 546 habitants est de 7,25€, soit un loyer théorique mensuel de 725€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,82€, à 9,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 582€ et 905€ avec un indice de confiance de 5.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 119.000€ et 135.000€ avec un indice de confiance de 1.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.249€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.249€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alaincourt (02009), comprenant 546 habitants est de 7,25€, soit un loyer théorique mensuel de 725€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,82€, à 9,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 582€ et 905€ avec un indice de confiance de 5.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-25 | 1 | CHE ROMERET | 7 | 146 | 849 | 191400€ | 1311€ |
2021-09-01 | 13 | RUE D EN HAUT | 4 | 83 | 150 | 75000€ | 904€ |
2021-06-17 | 14 | RUE DE L ECLUSE | 6 | 144 | 1261 | 270000€ | 1875€ |
2020-12-08 | 5 | RUE D EN HAUT | 2 | 85 | 1089 | 105000€ | 1235€ |
2019-11-22 | 11 | GR GRAND RUE | 6 | 115 | 569 | 210000€ | 1826€ |
2020-01-24 | 23 | GR GRAND RUE | 3 | 60 | 350 | 80000€ | 1333€ |
2019-09-07 | 46 | RUE RENE LEFEBVRE | 10 | 234 | 836 | 270000€ | 1154€ |
2022-05-31 | 36 | RUE RENE LEFEBVRE | 3 | 86 | 862 | 265000€ | 3081€ |
2021-08-25 | 36 | RUE RENE LEFEBVRE | 3 | 120 | 263 | 90000€ | 750€ |
2022-03-05 | 23 | RUE RENE LEFEBVRE | 2 | 84 | 1052 | 96500€ | 1149€ |
2023-01-25 | 26 | RUE RENE LEFEBVRE | 5 | 135 | 492 | 173300€ | 1284€ |
2021-11-12 | 17 | RUE RENE LEFEBVRE | 4 | 120 | 509 | 75000€ | 625€ |
2019-07-23 | 4 | RUE SAINT HUMBERT | 3 | 120 | 909 | 120900€ | 1008€ |
2021-09-25 | 6 | RUE RENE LEFEBVRE | 5 | 91 | 623 | 128000€ | 1407€ |
2022-03-21 | 7 | RUE DE ST QUENTIN | 6 | 281 | 841 | 305000€ | 1085€ |
2021-12-29 | 26 | RUE DESIRE BOQUET | 2 | 48 | 545 | 36000€ | 750€ |
2020-11-27 | 32 | RUE DESIRE BOQUET | 3 | 58 | 772 | 150000€ | 2586€ |
2022-03-10 | 17 | RUE ROGER LEROY | 3 | 98 | 742 | 75000€ | 765€ |
2022-10-31 | 3 | CITE ALISIA | 4 | 63 | 657 | 109500€ | 1738€ |
2022-02-28 | 26 | RUE ROGER LEROY | 5 | 126 | 572 | 135000€ | 1071€ |
2022-05-23 | 24 | RUE ROGER LEROY | 4 | 100 | 470 | 75000€ | 750€ |
2020-12-12 | 15 | CITE ALISIA | 4 | 63 | 932 | 107500€ | 1706€ |
2020-12-16 | 10 | RUE DE CHATILLON | 5 | 124 | 649 | 165000€ | 1331€ |
2023-06-29 | 1 | CITE ALISIA | 5 | 76 | 739 | 121900€ | 1604€ |
2022-11-30 | 11 | RUE QUENTIN CAPLAIN | 10 | 210 | 1274 | 294250€ | 1401€ |
2019-10-15 | 2 | RUE DE LA CHEVEE | 3 | 130 | 845 | 245000€ | 1885€ |
2021-09-21 | 5 | RUE ROGER LEROY | 6 | 129 | 786 | 37500€ | 291€ |
2020-11-07 | 18 | RUE DU MARAIS | 6 | 131 | 667 | 180000€ | 1374€ |
2020-01-17 | 2 | CR DIT DES VEINES | 5 | 93 | 414 | 80000€ | 860€ |
2019-08-17 | 43 | RUE DE RIBEMONT | 7 | 160 | 1345 | 275000€ | 1719€ |
2021-02-01 | 14 | RUE DU MARAIS | 5 | 81 | 976 | 147500€ | 1821€ |
2022-06-14 | 14 | RUE DU MARAIS | 5 | 81 | 976 | 171500€ | 2117€ |
2019-07-17 | 35 | RUE DE RIBEMONT | 3 | 58 | 805 | 45000€ | 776€ |
2021-05-18 | 7 | RUE DE SERY | 4 | 79 | 944 | 162000€ | 2051€ |
2021-05-26 | 29 | RUE DE RIBEMONT | 6 | 140 | 2177 | 165000€ | 1179€ |
2021-03-31 | 7 | RUE DE CHATILLON | 3 | 67 | 279 | 55000€ | 821€ |
2022-01-13 | 12 | RUE DU SOUVENIR | 3 | 88 | 369 | 120000€ | 1364€ |
2021-02-05 | 4 | RUE DE L EGLISE | 6 | 180 | 326 | 150000€ | 833€ |
2022-06-10 | 19 | RUE DU MOULIN | 5 | 116 | 1249 | 142500€ | 1228€ |
2020-12-11 | 14 | RUE DU MOULIN | 3 | 72 | 429 | 40000€ | 556€ |
2019-11-15 | 11 | RUE DE LA GARE | 3 | 75 | 880 | 58000€ | 773€ |
2019-07-18 | 17 | RUE DU MOULIN | 5 | 165 | 1225 | 138000€ | 836€ |
2019-07-02 | 3 | RUE DU SOUVENIR | 6 | 148 | 885 | 110600€ | 747€ |
2019-11-06 | 11 | RUE DU MOULIN | 7 | 197 | 825 | 140000€ | 711€ |
2022-03-02 | 36 | RUE NEUVE | 3 | 88 | 287 | 60000€ | 682€ |
2022-04-28 | 34 | RUE NEUVE | 5 | 59 | 242 | 100500€ | 1703€ |
2021-11-20 | 11 | RUE DE LA CHAPELLE | 8 | 226 | 1635 | 90000€ | 398€ |
2021-07-29 | 12 | RUE DE LA GARE | 3 | 84 | 159 | 40000€ | 476€ |
2019-11-28 | 15 | RUE NEUVE | 4 | 68 | 670 | 90000€ | 1324€ |
2020-12-29 | 13 | RUE DE LA CHAPELLE | 7 | 175 | 1020 | 168000€ | 960€ |
2022-03-16 | 19 | PL DE VERDUN | 4 | 129 | 127 | 115000€ | 891€ |
2020-06-06 | 22 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 130 | 808 | 197589€ | 1520€ |
2019-06-26 | 14 | RUE NEUVE | 6 | 173 | 1751 | 134000€ | 775€ |
2022-09-01 | 13 | PL DE VERDUN | 8 | 174 | 580 | 189500€ | 1089€ |
2019-12-14 | 18 | PL DE VERDUN | 4 | 102 | 396 | 107500€ | 1054€ |
2021-05-26 | 17 | RUE DE LA GARE | 6 | 220 | 410 | 231600€ | 1053€ |
2022-06-10 | 32 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 72 | 374 | 80000€ | 1111€ |
2021-11-29 | 4 | RUE DE PRESLES | 4 | 83 | 289 | 71900€ | 866€ |
2022-07-06 | 6 | RUE DE PRESLES | 4 | 92 | 210 | 121000€ | 1315€ |
2020-11-24 | 6 | RUE NEUVE | 3 | 72 | 1208 | 110000€ | 1528€ |
2021-07-27 | 2 | CR N2 DIT DE DERRIERE LES HAI | 8 | 151 | 382 | 119000€ | 788€ |
2020-12-12 | 40 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 76 | 139 | 124000€ | 1632€ |
2020-05-30 | 4 | RUE DE LA MALADRERIE | 5 | 102 | 894 | 144500€ | 1417€ |
2021-08-31 | 9 | RUE DE PRESLES | 8 | 336 | 1027 | 200000€ | 595€ |
2020-09-09 | 3 | RUE DE LAON | 5 | 177 | 738 | 215000€ | 1215€ |
2022-11-23 | 90 | RUE DU GENERAL SAINT HILAIRE | 7 | 122 | 1000 | 175490€ | 1438€ |
2023-04-28 | 39 | RUE DE LA GARE | 6 | 100 | 243 | 102900€ | 1029€ |
2020-09-04 | 16 | RUE DE LA GARE | 4 | 83 | 1391 | 90000€ | 1084€ |
2019-05-31 | 22 | RUE DE SENERCY | 5 | 87 | 716 | 115000€ | 1322€ |
2020-01-29 | 17 | RUE DE LAON | 7 | 104 | 436 | 48000€ | 462€ |
2019-11-07 | 19 | RUE DE LAON | 5 | 82 | 346 | 117000€ | 1427€ |
2021-07-06 | 18 | RUE DE LA GARE | 4 | 111 | 936 | 156000€ | 1405€ |
2020-12-28 | 27 | RUE DE SENERCY | 5 | 113 | 930 | 132500€ | 1173€ |
2019-08-03 | 1 | RUE DE PUISIEUX | 5 | 122 | 240 | 115000€ | 943€ |
2021-12-30 | 18 | RUE DE LAON | 2 | 74 | 512 | 107500€ | 1453€ |
2019-05-29 | 2 | RUE SAINT LADRE | 4 | 94 | 1472 | 149000€ | 1585€ |
2019-09-27 | 2 | RUE COCHINART | 5 | 118 | 1371 | 191000€ | 1619€ |
2021-02-24 | 5 | RUE DU TOURNIQUET | 5 | 165 | 2941 | 240500€ | 1458€ |
2022-11-18 | 34 | RUE DE SENERCY | 5 | 97 | 1078 | 52000€ | 536€ |
2021-07-19 | 16 | RUE DE LA FOLIE | 4 | 72 | 92 | 157000€ | 2181€ |
2021-03-22 | 39 | RUE DE LA CHAPELLE | 2 | 53 | 866 | 65000€ | 1226€ |
2023-06-12 | 6 | RUE DE PUISIEUX | 6 | 148 | 1000 | 203106€ | 1372€ |
2019-05-25 | 35 | RUE DE LAON | 6 | 145 | 842 | 214500€ | 1479€ |
2022-03-04 | 26 | RUE DE LAON | 2 | 75 | 299 | 30000€ | 400€ |
2022-04-04 | 18 | RUE DU TOURNIQUET | 5 | 153 | 2142 | 261150€ | 1707€ |
2019-12-27 | 43 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 125 | 557 | 136000€ | 1088€ |
2021-05-25 | 69 | RUE DU GENERAL SAINT HILAIRE | 3 | 52 | 479 | 54000€ | 1038€ |
2020-02-18 | 43 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 91 | 443 | 142000€ | 1560€ |
2020-02-07 | 49 | RUE DE LA GARE | 8 | 276 | 1375 | 255000€ | 924€ |
2019-07-04 | 51 | RUE DU GENERAL SAINT HILAIRE | 2 | 64 | 66 | 100000€ | 1563€ |
2020-09-15 | 19 | CITE DONJON DU HAMEL | 5 | 100 | 563 | 110000€ | 1100€ |
2019-12-30 | 5001 | LA RAPERIE | 4 | 119 | 553 | 175000€ | 1471€ |
2021-09-18 | 3 | RUE DE DERRIERE LES MURETS | 4 | 95 | 428 | 108900€ | 1146€ |
2019-08-02 | 12 | RUE JEAN LOUIS | 5 | 77 | 1104 | 120000€ | 1558€ |
2019-05-27 | 1 | RUE SAINT DENIS | 5 | 140 | 823 | 150000€ | 1071€ |
2021-06-16 | 10 | RUE JEAN LOUIS | 4 | 125 | 1331 | 115000€ | 920€ |
2020-12-29 | 7 | RUE SAINT DENIS | 5 | 93 | 86 | 60000€ | 645€ |
2021-07-23 | 7 | RUE SAINT DENIS | 5 | 93 | 86 | 60000€ | 645€ |
2022-09-28 | 37 | RUE DU GENERAL SAINT HILAIRE | 1 | 42 | 203 | 89000€ | 2119€ |
2022-10-22 | 4 | RUE DU MOULIN | 2 | 85 | 790 | 160000€ | 1882€ |
2020-11-20 | 9001 | RUE BAS ILOTS | 3 | 99 | 1265 | 214550€ | 2167€ |
2019-10-30 | 38 | RUE DU GENERAL SAINT HILAIRE | 4 | 68 | 262 | 70000€ | 1029€ |
2020-10-23 | 2 | RUE DE L EQUIPEE | 4 | 68 | 887 | 177000€ | 2603€ |
2020-03-14 | 34 | RUE DU GENERAL SAINT HILAIRE | 7 | 114 | 251 | 46000€ | 404€ |
2020-06-19 | 7 | RUE DE L EQUIPEE | 5 | 104 | 1049 | 150000€ | 1442€ |
2020-07-09 | 25 | RUE DU GENERAL SAINT HILAIRE | 5 | 138 | 226 | 133000€ | 964€ |
2022-08-11 | 3 | RUE JOMARON | 5 | 105 | 364 | 169000€ | 1610€ |
2021-08-27 | 3 | RUE DE LA GARE | 2 | 42 | 183 | 38000€ | 905€ |
2021-05-06 | 5 | RUE DE LA GARE | 5 | 87 | 197 | 104000€ | 1195€ |
2021-09-07 | 12 | RUE PAUL LEFEVRE | 3 | 84 | 1369 | 88000€ | 1048€ |
2019-10-05 | 4 | RUE DU GENERAL SAINT HILAIRE | 5 | 134 | 493 | 74000€ | 552€ |
2023-02-17 | 11 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 72 | 228 | 65000€ | 903€ |
2022-01-07 | 11 | RUE DU GENERAL SAINT HILAIRE | 3 | 63 | 275 | 25000€ | 397€ |
2019-12-13 | 11 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 3 | 90 | 678 | 105000€ | 1167€ |
2020-10-14 | 4 | RUE DE LA PRISON | 5 | 192 | 110 | 58000€ | 302€ |
2022-05-16 | 6 | RUE DE LA PRISON | 2 | 81 | 145 | 38000€ | 469€ |
2021-12-21 | 5 | RUE DU PRESIDENT CARNOT | 9 | 250 | 762 | 212900€ | 852€ |
2023-06-22 | 39 | RUE DE L ABBAYE | 4 | 99 | 728 | 180000€ | 1818€ |
2019-09-18 | 1 | RUE DU MOULIN | 3 | 72 | 96 | 44000€ | 611€ |
2021-08-30 | 41 | RUE DE L ABBAYE | 4 | 126 | 267 | 154000€ | 1222€ |
2019-11-13 | 6 | RUE MISSISSIPI | 4 | 116 | 101 | 61000€ | 526€ |
2021-07-03 | 28 | RUE CONDORCET | 4 | 110 | 601 | 164000€ | 1491€ |
2020-06-03 | 11 | RUE DE L ABBAYE | 3 | 79 | 115 | 49000€ | 620€ |
2023-05-13 | 12 | RUE MISSISSIPI | 5 | 174 | 479 | 121000€ | 695€ |
2019-07-29 | 49 | RUE DE L ABBAYE | 7 | 284 | 1187 | 201000€ | 708€ |
2021-10-29 | 12 | RUE DE L ABBAYE | 4 | 124 | 359 | 126900€ | 1023€ |
2020-10-20 | 12 | RUE DE LA POTERNE | 3 | 72 | 95 | 28000€ | 389€ |
2022-09-16 | 20 | RUE MISSISSIPI | 1 | 44 | 106 | 52500€ | 1193€ |
2021-02-12 | 19 | RUE DES FLAMANDS | 3 | 71 | 134 | 72000€ | 1014€ |
2020-10-21 | 1 | RUE JEAN SEGARD | 4 | 96 | 155 | 80000€ | 833€ |
2021-12-30 | 13 | RUE CHAR Y RESTE | 3 | 61 | 116 | 40000€ | 656€ |
2020-10-16 | 5 | RUE DU MONT DE L EAU | 4 | 78 | 58 | 85000€ | 1090€ |
2022-03-28 | 11 | RUE CHAR Y RESTE | 2 | 80 | 180 | 41000€ | 513€ |
2019-12-27 | 34 | RUE MISSISSIPI | 6 | 104 | 165 | 120000€ | 1154€ |
2019-05-24 | 5 | RUE DES FACONS | 3 | 70 | 198 | 85000€ | 1214€ |
2020-01-08 | 19 | RUE BLONDEL | 4 | 114 | 667 | 45000€ | 395€ |
2020-06-18 | 19 | RUE BLONDEL | 4 | 114 | 667 | 60000€ | 526€ |
2023-05-23 | 3 | RUE DU CIMETIERE | 4 | 74 | 120 | 173000€ | 2338€ |
2020-01-09 | 28 | RUE BLONDEL | 4 | 88 | 339 | 77600€ | 882€ |
2021-02-16 | 30 | RUE BLONDEL | 5 | 137 | 288 | 107000€ | 781€ |
2021-01-20 | 16 | RUE DES BERGERS | 2 | 48 | 53 | 25000€ | 521€ |
2020-09-30 | 14 | RUE DES BERGERS | 4 | 123 | 1645 | 140000€ | 1138€ |
2019-07-31 | 20 | RUE DES BERGERS | 3 | 75 | 796 | 25000€ | 333€ |
2020-09-08 | 5 | GR GRANDE RUE | 3 | 64 | 620 | 133400€ | 2084€ |
2023-05-26 | 22 | RUE DES BERGERS | 4 | 89 | 660 | 98700€ | 1109€ |
2020-12-30 | 30 | LE VILLAGE | 7 | 87 | 765 | 156000€ | 1793€ |
2021-08-03 | 30 | LE VILLAGE | 7 | 87 | 765 | 238000€ | 2736€ |
2023-06-30 | 3 | PL SAINT GERMAIN | 3 | 88 | 120 | 53500€ | 608€ |
2019-09-25 | 5001 | RUE D ALAINCOURT | 5 | 100 | 390 | 30000€ | 300€ |
2021-06-09 | 50 | RUE BLONDEL | 4 | 74 | 148 | 44000€ | 595€ |